Порядок работы · Эклет Инжиниринг

Как мы
реализуем
объекты

Прозрачный процесс с фиксированными KPI на каждом этапе. Подключайтесь в любой точке — от идеи до ввода в эксплуатацию.

Получить КП Форматы работы
Жизненный цикл объекта

6 этапов — от идеи
до ввода в эксплуатацию

Берёмся за весь цикл или подключаемся на нужном этапе. Каждый этап — фиксированные сроки и KPI в договоре.

01
Подготовка и предпроект
Технический аудит площадки, ГПЗУ, инженерные изыскания, разработка концепции и ТЗ. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) с расчётом CAPEX и OPEX для защиты бюджета перед инвесторами.
ГПЗУИзысканияТЗТЭОCAPEX/OPEX
4–8 нед.
02
Проектирование — стадии «П» и «Р»
Полный комплект проектной и рабочей документации: АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, ТХ, АТМ. BIM-координация всех разделов, clash detection, BIM-экспертиза. Государственная или негосударственная экспертиза и получение разрешения на строительство.
Стадия ПСтадия РBIM LOD 300–350ЭкспертизаРНС
3–8 мес.
03
Комплектация — закупки и поставки
Формирование спецификаций из BIM-модели, тендер и выбор поставщиков, полнокомплектная поставка строительных материалов и технологического оборудования. Логистика, таможня, входной контроль, сверка с моделью.
ТендерProcurementЛогистикаТаможняВходной контроль
Параллельно
04
Строительство — СМР и монтаж
Полный цикл строительно-монтажных работ на площадке. Строительный контроль, технадзор, авторский надзор. 4D-планирование с контролем хода работ по BIM-модели в реальном времени. Управление отклонениями.
СМРСтройконтроль4D BIMАвторский надзор
По графику
05
Пусконаладка и сдача
Пусконаладочные работы (ПНР) для всех инженерных систем и технологического оборудования. Испытания, индивидуальные и комплексные. Подготовка и оформление исполнительной документации, получение заключения о соответствии (ЗОС), разрешение на ввод.
ПНРИспытанияЗОСРНВ
1–3 мес.
06
Эксплуатация и гарантия
Передача As-Built BIM-модели с паспортами оборудования для интеграции с CMMS/ERP заказчика. Кадастровый учёт, регистрация прав. Гарантийное сопровождение в течение 5 лет. Техническое обслуживание по запросу.
As-BuiltКадастрГарантия 5 летCMMS
5 лет
Форматы сотрудничества

Выберите формат
под ваши задачи

Берёмся за отдельные этапы или реализуем объект полностью — от ТЗ до ввода в эксплуатацию.

A
Сквозное проектирование
4–8 месяцев
  • Технический аудит и ИРД
  • Технологические решения, подбор оборудования
  • Предпроектная проработка АР, КР, ИОС
  • ТЭО: расчёт CAPEX и OPEX
  • Стадии «П» и «Р» для всех разделов
  • BIM LOD 300–350, экспертиза, РНС
B
Проектирование + Стройконтроль
6–12 месяцев
  • Сбор ИРД: ГПЗУ, техусловия
  • Комплексное проектирование стадий П и Р
  • Экспертиза и разрешение на строительство
  • Строительный контроль и авторский надзор
  • 4D-мониторинг хода строительства
  • ПТО и ввод в эксплуатацию
C
Комплексный инжиниринг
Весь период
  • ИРД и разрешение на строительство
  • Полная проектная разработка
  • Закупка строительных систем и оборудования
  • СМР и пусконаладочные работы
  • Исполнительная документация и РНВ
Наши обязательства

Что фиксируем
в договоре

KPI в договоре
Сроки, бюджет и показатели качества — всё фиксируется до старта работ и не меняется без вашего согласия.
NDA и конфиденциальность
Подписываем NDA по первому запросу. Данные по проекту не передаются третьим лицам без вашего письменного согласия.
Ответ за 1 рабочий день
На все запросы по текущему проекту отвечаем в течение одного рабочего дня. Персональный менеджер на всём сроке.
Гарантия 5 лет
На все выполненные работы — гарантия сроком 5 лет. В случае замечаний устраняем за свой счёт.
Начать сотрудничество

Готовы обсудить
ваш объект?

Проведём бесплатный технический аудит за 5 рабочих дней и покажем, как снизить CAPEX и риски вашего проекта.

Оставить заявку Портфолио объектов